北京金鹏房地产经纪有限公司
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地址：北京丰台区石榴园北里石榴派大厦42号楼1单元102室
邮编：100079
营销策划总监
职位描述：
1、全面负责房地产项目的前期定位、项目策划、商业策划、市场、销售管理工作。
2、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书。
3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行，制定销售策略和实施方案的设计并有效执行。
4、负责整合营销资源，指导、推进媒体等合作单位完成项目营销传播计划、组织实施，在推广过程中获得最佳资源配置。
5、销售体制的把握、销售流程制定、销售团队的建设及相关培训管理。
任职要求：
1、本科及以上学历，房地产营销策划等相关专业;
2、具有5年以上大中型房地产营销策划总监工作经验，熟悉房地产项目全案策划流程，对房地产项目的全案操作有独特的见解，有独立操作房地产项目全程策划成功案例，良好的沟通能力和团队管理经验;
3、精通销售策划操作实务，具有很强的市场调研分析能力和产品定位分析能力，能有效根据区域市场供求关系和竞争态势指导各销售环节管理工作，熟练掌握各种销售模式，富创新精神;
4、有大型高档住宅、商业物业的营销策划经验，有较强的项目全程营销和整合推广能力;语言表达、沟通、协调、文案能力强，有出差需求可适应长期出差。
策划经理：
任职要求：
1、房地产市场营销策划专业优先;
2、2年以上房地产公司营销策划主管工作经验，有房地产项目全程策划营销经历者优先;
3、具有丰富的房地产项目规划、开发、策划、管理经验;
4、具备负责大型房地产项目实际操作经验;
5、负责销售团队人员指导、培养、管理与考核，根据公司总体战略与目标要求，制定团队工作计划、把控团队工作流程，并对团队工作效率与质量负责。
6、热衷于房地产行业，有团队精神，责任心强。
房地产执行策划
岗位职责：
1)组织参与项目的策划工作，以优良、稳定的质量完成项目，确保客户满意度，保证项目销售目标的达成;
2)与客户进行策划方向的日常对接，推进各项策划工作开展，保持良好的合作关系。
3)配合进行项目拓展，开展地块勘查、市场调研、客户访谈及其问题诊断，撰写拓展报告，提供枝术支持;
4)在项目执行过程中根据营销策划方案，负责及时与广告公司、各类媒体的沟通工作，保证项目营销计划的落实和实施;
5)根据工作安排，完成市场调研工作，具备报告撰写的能力，营销活动把控能力，熟练操作办公软件;
6)能够适应出差。
任职要求：
1、本科及以上学历，房地产相关专业优先;
2、3年以上房地产策划经验，具有1-2个项目的执行经验并独立撰写重要报告;
3、了解房地产经营与管理、建筑学、管理学、市场营销、心理学等，熟悉房地产营销策划流程;
4、具备报告撰写的能力，营销活动把控能力，熟练操作办公软件;
5、具有良好的团队协作精神，擅长沟通和组织协调，较强执行能力。
产权代办员(一手房)
(一)现金出纳岗位：
1.出纳人员必须熟知《现金管理暂行条例》，明确现金开支范围，掌握现金收支的有关规定。
2.负责保管现金及现金支票。
3.办理根据审核无误的经审核人员签字的收付款业务。
4.登记手工的现金日记账，做到日清日结。
5.库存现金不能超过库存限额，不允许白条抵库。
6.对于现金收入业务，必须开具收据送存银行，不得坐支。
(二)审核报账岗位：
1.审核人员必须熟悉、掌握国家的方针、政策，熟悉《高校财务制度》、《高等学校会计制度》、本院各项财务制度及实施细则。
2.审核人员必须审核各种原始凭证和其它报销附件的真实性、合法性和必要性。自制原始凭证是否有固定格式，内容是否完整、正确、有效。
3.对于违背会计制度和手续不健全的业务，有权拒绝报销。
4.负责办理各部门经费指标的核销，随时掌握各部门的经费使用情况，定期结出各部门的经费余额。
5.对于所有的收付业务，审核人员必须审核无误后，再由出纳办理。
6.负责支票的保管及支票业务的办理完整，不开空白支票及空头支票。
7.及时催报各种借款，督促各部门及时清理往来款项，对过期未报账的借款，要采取相应措施。
(三)会计记账岗位：
1.根据复核的记账凭证记账，编制月度及年度财务报表。
2.负责银行日记账与银行对账单的核对，并及时按月编制银行存款余额调节表。
3.负责清理和催报暂付款。
4.负责凭单的装订及保管工作，并按照有关手续进行会计档案的借阅及核发。
5.负责复核每笔经济业务是否正确、合法、合理。
6.复核记账凭单与原始凭单金额是否一致，记账凭单附件是否齐全、正确。
7.会计科的核算内容和会计科的对应关系是否正确。
(四)预算计划岗位：
1.负责年终预、决算的编制工作。
2.负责院内二次奖金及临时工工资的审核及发放工作。
3.实验室专项经费的管理及账务处理。
4.各种统计报表的季报及年报工作。